19386 Lübz, Bootshaus/schuppen mit Boot und Strom

Bootshausart:

	Freistehendes Bootshaus
	Reihenbootshaus
	nur Oberlieger
	nur Unterlieger
	Bootsschuppen

Allgemeine Daten:
Baujahr:	1970	Grundstücksfläche:	32 m²
Länge:	7.0 m	Länge der Bootsbox:	6.6 m
Breite:	4.0 m	Breite der Bootsbox:	2.1 m
Wohnfläche:	22 m²	Anzahl der Bootsboxen:	1
Nutzfläche:	32 m²	Wassertiefe:	1.0 m

Dachbelegung:		Pfähle:
	Reetdach		Holz
	Blechdach		Beton
	Dachpappe		Kunststoff
	Dachschindeln		Sonstiges
	Sonstiges	Zuletzt saniert: 2023

Außenbereich:		Innenbereich:
	Rasenfläche		Wasser
	Garten		Abwasser
	Terrasse		Strom
	Balkon		Wohnzimmer
	Wintergarten		Schlafzimmer
	Parkplatz		Küche
	Außenliegeplatz		Bad/WC
	Badesteg		Dusche

Grundstück		Zustand:
	Pachtland		saniert
	Eigentumsland		gepflegt
	Vereinsgrundstück		renovierungsbedürftig
	kein Grundstück		verfallen

Bootshaus Beschreibung:

Eines der wenigen vakanten Bootsschuppen/häuser am Ortsrand von Lübz. Gut in Schuß und modernisiert. Eine Anfahrt ist mit Parkplatz vorhanden. Das Gebäude ist in zwei Etagen ausgebaut. Alles ist in gutem Zustand und sehr gepflegt. Eine Heizungsanlage gibt es nicht jedoch kann das Brauch- aber kein Trinkwasser mittels Hauswasserstation aus der Elde entnommen werden. Diese versorgt auch den Brauchwasserbereich der Dusche und das Waschbecken. Ferner ist der Bootsliegeplatz (2,10m * 6,6m) mit beidseitigem Steg und im Erdgeschoß. Ein Kajutboot ist im Preis inbegriffen. Es ist in exzelentem Zustand dem Alter entsprechend mit 50PS Motor ausgestattet und hat alle Verkleidungen, Auflagen, Schwimmwesten inklusive. Weitere Info zur Besichtigung. Es sind weiterhin eine kleine simple Abwäsche nebst Chemie-WC, Doppelbett und Dusche im Dachgeschoß vorhanden. Eine verhältnismäßig große Dachterrasse lädt zum Relaxen und genießen der Natur ein. Strom ist für diese Art der Bootshäuser selbstverständlich. Die Gebäudelänge beträgt ca. 6,8m. Vom Balkon kann Mann und Frau ggf. das wunderschöne Flussdelta bewundern und relaxen. Die Dacheindeckung aus Reed rundet das Bild ab. Die Zuwegung und der Parkplatz werden als Miteigentumsanteil verkauft, so daß die Zuwegungen gesichert sind.

Grundstücksfläche: Pachtland Bootshaus mit Nutzungsvertrag ca. 32m² (Pacht: ca.85,- €/a)
Wohnfläche/Nebenflächen: ca. 20/32 m²
Grundstücksmiteigentumsanteil: 1/10 an 3.200m², Parkplatz, Zuwegung
Verkaufspreis: 65.000, - EURO zzgl. Maklerprovision 3 % zzgl. Mwst

Für Besichtigungstermine stehen wir gerne nach telefonischer Anmeldung und Abstimmung zur Verfügung. Die Schlüssel sind in meiner Obhut.

Preis:

65.000 EUR

Standort:

19386 Lübz

Kontaktdaten: