Ihr Rückzugsort am Wasser – Bootshaus Wesenberg

Bootshausart:

	Freistehendes Bootshaus
	Reihenbootshaus
	nur Oberlieger
	nur Unterlieger
	Bootsschuppen

Allgemeine Daten:
Baujahr:		Grundstücksfläche:	0 m²
Länge:	0.0 m	Länge der Bootsbox:	3.0 m
Breite:	0.0 m	Breite der Bootsbox:	2.0 m
Wohnfläche:	27 m²	Anzahl der Bootsboxen:	1
Nutzfläche:	0 m²	Wassertiefe:	0.0 m

Dachbelegung:		Pfähle:
	Reetdach		Holz
	Blechdach		Beton
	Dachpappe		Kunststoff
	Dachschindeln		Sonstiges
	Sonstiges	Zuletzt saniert:

Außenbereich:		Innenbereich:
	Rasenfläche		Wasser
	Garten		Abwasser
	Terrasse		Strom
	Balkon		Wohnzimmer
	Wintergarten		Schlafzimmer
	Parkplatz		Küche
	Außenliegeplatz		Bad/WC
	Badesteg		Dusche

Grundstück		Zustand:
	Pachtland		saniert
	Eigentumsland		gepflegt
	Vereinsgrundstück		renovierungsbedürftig
	kein Grundstück		verfallen

Bootshaus Beschreibung:

Direkt am Wasser gelegen, bietet dieses Bootshaus die seltene Gelegenheit, Freizeit, Erholung und Wassersport an einem Ort zu vereinen. Die Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand und ist sofort nutzbar.

Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre mit direktem Bezug zum Wasser.

Der Innenbereich umfasst einen gemütlichen Aufenthaltsraum mit integrierter Küchenzone. Das vorhandene Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass einer sofortigen Nutzung nichts im Wege steht.

Vom Aufenthaltsraum gelangen Sie direkt in den Bootsraum. Der Liegeplatz bietet mit einer Fläche von ca. 2,50 m x 3,70 m Platz für das vorhandene Boot. Besonders komfortabel ist die installierte Hebeanlage, mit der das Boot nach jeder Ausfahrt bequem aus dem Wasser gehoben werden kann. Das elektrische Tor ermöglicht dabei eine einfache und komfortable Bedienung.

Ein weiteres Highlight ist die direkt angeschlossene Badeplattform. Diese kann elektrisch abgesenkt werden und bietet einen komfortablen Zugang zum Wasser. Nach dem Baden oder Aufenthalt am Steg lässt sich die Plattform wieder hochfahren, wodurch sie optimal geschützt ist.

Zum Angebot gehört außerdem ein gepflegtes RIB-Boot mit 15-PS-Außenbordmotor, das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Somit können die neuen Eigentümer unmittelbar nach der Übergabe zu Ausflügen auf die weitläufige Seenlandschaft starten.

Ein Stromanschluss ist vorhanden und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.

Highlights auf einen Blick

* Sehr gepflegtes Bootshaus in attraktiver Wasserlage
* Gesamtes Inventar im Kaufpreis enthalten
* Direkter Zugang zum Bootsraum
* Bootsliegefläche ca. 2,50 m x 3,70 m
* Hebeanlage zum komfortablen Herausheben des Bootes
* Elektrisch betriebenes Bootshaustor
* Elektrisch absenkbare Badeplattform
* Stromanschluss vorhanden
* RIB-Boot mit 15-PS-Außenbordmotor bereits im Kaufpreis enthalten
* Sofort nutzbares Gesamtpaket für Wassersportler und Erholungssuchende

Ein Angebot für alle, die die Mecklenburgische Seenlandschaft unmittelbar vom Wasser aus erleben möchten und ein Bootshaus mit hohem Freizeitwert suchen.

Lagebeschreibung:
Das Bootshaus befindet sich in reizvoller Lage inmitten der Mecklenburgischen Seenlandschaft, zwischen Wesenberg und Canow. Die Umgebung ist geprägt von einer weitläufigen Wasserlandschaft, dichten Wäldern und einer beeindruckenden Naturlandschaft, die Erholungssuchende, Wassersportler und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert.
Der angrenzende See ist Teil eines weit verzweigten und miteinander verbundenen Seennetzes. Dadurch eröffnen sich hervorragende Möglichkeiten für ausgedehnte Bootstouren, Kanufahrten und Wassersportaktivitäten auf zahlreichen Seen und Wasserwegen der Region.
Auch Angler finden hier ideale Bedingungen vor. Die fischreichen Gewässer der Mecklenburgischen Seenplatte gelten als wahres Paradies für Freizeit- und Sportangler und bieten hervorragende Voraussetzungen für entspannte Stunden am Wasser.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Wesenberg und sind bequem erreichbar. Die historische Residenzstadt Rheinsberg mit ihrem kulturellen Angebot, dem bekannten Schloss und weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt etwa 20 Kilometer entfernt.
Die Kombination aus naturnaher Lage, direktem Zugang zur einzigartigen Seenlandschaft und einer guten Erreichbarkeit der Infrastruktur macht diesen Standort zu einem besonderen Rückzugsort für Erholung, Freizeit und Wassersport.

Verkaufspreis: 135000 zzgl. 3,57% inkl. MwSt. EUR

Preis:

135.000 EUR

Standort:

17255 Wustrow

Kontaktdaten: